申请商转公贷款应符合住房公积金个人贷款有关规定，同时还需满足以下条件：

(一)借款人的商贷未还清。先还后贷方式的借款人须为商贷的借款人或产权共有人。以贷冲贷方式的借款人须为商贷的借款人。

(二)商贷涉及的房屋所有权证应已办妥，并能办理抵押登记手续。

(三)借款人具有稳定的经济收入，具备偿还贷款的能力，信用良好，能及时偿还商贷本息。

(四)符合商贷提前还清条件，且以贷冲贷方式须商贷银行配合操作，借款人在取得银行同意后方可选择以贷冲贷方式。

(五)符合住房公积金个人贷款的其他条件。

申请商转公贷款需提供以下材料：

(一)借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。

(二)住房公积金储存卡。

(三)商贷借款合同。

(四)所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，采用以贷冲贷方式的必须提供原件，采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。

(五)用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折。

(六)住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。

银行贷款转成公积金贷款办理一般要具备以下条件：

1、借款人已连续正常缴存住房公积金12个月以上;

2、在目前居住地范围内购买自住住房，且以此向商业银行申请按揭，目前贷款处于在还状态。如果购买的是预售商品房的，必须已取得房屋所有权证;

3、所购自住住房为家庭第一套或第二套房(不包含集体土地性质的房产)。如所购住房为第二套的，还要求第一套的家庭人均建筑面积低于该市规定的人均最低平方数。