你好，基本要求是具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人、要有稳定的职业和稳定的收入，信用良好,有按期偿还贷款本金和利息的能力。

贷款限制：

借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的80%;

经济适用房贷款期限:1—20年;

贷款利率:按照中国人民银行有关规定执行。

以下为上海经济适用房贷款条件，你可以参考一下。

1、具有市区城镇非农业家庭常住户口三年以上;

2、两口人(含)以上的无房户家庭(无房户是指家庭成员名下均无自有房产，将自有房产转让后的无房家庭不属于无房户);

3、家庭年收入6万元以下。