你好，以下为沈阳公积金贷款程序：

1、申请：申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的中心各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理窗口填写公积金贷款申请审批表。

2、审核：受理人员按贷款政策进行个人信用(含配偶)及材料审核，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本、贷款借据及委托扣款协议等文本。

3、签字：申请人及共同申请人在办理银行还款卡(折)后在上述文本签字确认。

4、办理担保及抵押：申请人及共同申请人到担保公司窗口办理担保与房产抵押登记。

5、放款：待担保与房产抵押登记办理完毕后，管理部复核贷款材料后委托银行将贷款划入已与中心签订保证协议的开发企业账户，借款人凭身份证原件到委托银行领取相应回执。

6、还款：借款人每月按合同约定的时限内偿还当月应还贷款本息，直至贷款全部还清。还款期内可修改一次还款方式。

同开发商签订购房备案合同，带上合同，身份证，户口本，单身证明，去房产大厦备案，预告登记，交契税，如果是已婚，要夫妻双方的证件，结婚证，办完以上程序，带上所有材料去你所属公积金中心(市或是省)办理贷款，办理所有手续之前最好您先去人民银行查一下您的征信记录，看一下有没有不良记录，超过6次不良不能贷款