是由北京市住房公积金信用中心根据借款人的个人资质评估出来的。

北京市公积金贷款办理基本条件：

1.申请人有北京的有效户口或者在北京长久的居住证明，水电费缴纳单均可;

2.在北京市有长期稳定的收入来源、具有一定的还款能力;

3.贷款之前至少有连续缴存6个月以上的公积金，公积金的缴存时间不能低于12个月

4.申请人优良的征信报告，借款人及其配偶没有未还清的公积金贷款;

5.同意以所购房为抵押活跃担保机构认可的担保人;

6.具有贷款银行规定的其他条件。

是北京市公积金信用中心评估出来的。

需要准备好以下资料才可以在北京申请公积金贷款：

(1).申请人有效的身份证明、在北京市的长期居住证明、结婚状况证明，如单身要有单身证明;

(2).在北京正规的工作单位出具的收入证明、具有还款能力证明;

(3).在北京地区有贷款机构认可的担保人或担保抵押物、购房合同等。

(4).借款人的贷款用途明确;

(5)同意以所购住房为抵押的证明等。