如果借款人单身：(个人缴存额÷缴存比例-1323)÷对应年限的月均还款额

借款人已婚：(个人缴存额÷缴存比例-2646)÷对应年限的月均还款额

公积金贷款的申请条件有：

1.在北京市常住并且有有效户口，能提供有效居住证明;

2.在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月;

3.买的第一套房子自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;

4.借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，具有偿还贷款的能力;

5.与售房处签署了购房契约或是合同;

6.符合委托人和受托人规定的其他条件。

公积金贷款额度需要看借款人的贷款年限，个人缴存比例来看的，不同的人，贷款的额度也不同。

北京市公积金贷款的办理流程:

1.公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

2.双方当面签定合同。

3.把所有的资料，转到经办的银行。

4.具备贷款条件的，发放贷款。