在常州贷款买房，你表妹需要满足以下条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明;

2、交齐首期购房款;

3、有稳定合法收入，有还款付息能力;

4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。

5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

7、所购房屋不在拆迁公告范围内。

8、贷款银行要求的其他条件。

希望我的回答对你有所帮助。

你表妹需提供以下办理要件：

1、申请人及共同申请人身份证原件及复印件各3份(A4纸双面复印，下同)。

2、户口簿原件及复印件2份。首页、借款人页及共同申请人页(含配偶)

3、婚姻证明原件及复印件2份。

4、商品房买卖合同原件2份

5、商品房销(预)售许可证复印件1份。

6、新建楼房门牌编号审批表复印件1份。

别忘了，在贷款前一定要准备好资料哦，在这里先祝你表妹贷款成功啦。