需要注意以下问题：

1、做好贷不到最长年限的心理准备

目前，贷款最长年限为30年，但是，并不是每个人去贷款都可以达到这个最长年限的。你需要同时满足买房贷款期限+借款人实际年龄之和不超过65周岁的要求。

2、合理选择还款方式

房贷的还款方式包括等额本息和等额本金两种。

希望以上的细则与注意事项可以为你带来一定的帮助。

首先，在这里我先给你说一下，在常州贷款买房，公积金一定不要随便提取。

如今虽然公积金的使用范围越来越广，但是，在支付过程中要注意，千万不要将你的余额用完。对于部分城市，一旦你的公积金账户上一分钱都没有，你的公积金贷款额度也就没有了，无法申请公积金贷款。相应的，你也就失去了享受房贷较低利率的资格，得不偿失。

希望我的回答对你有所帮助。