我想告诉你大连是有限购政策的，针对外地人需要出具购房资格证明(大连二手房交易市场2楼)和无房产证明，想要把购房资格证明开出来需要提供连续一年以上的保险证明或者个税纳税证明，然后拿着身份证，户口本，单身证明(结婚照)就可以办理过户等事情。市内四区高新园区限购，外地人只能购买一套住房。在这些区域买房子，首先要有购房资格证明，在大连房屋交易市场开据，还要户口所在地的无房证明，这个是以任何方式买房子的前提，而其余区域不限制购买的。希望我的回答对你有所帮助。

外地人在大连贷款买房，有以下特殊条件：

1、大连现在限购。

2、非大连户籍在大连购房，必须在大连工作满一年，且缴纳社保满一年。

3、二套房首付是总房款5成，你的公积金不在大连，所以，不能用你的公积金，只能商贷，商贷应该没有优惠利率。