请问你的问题是“我舅舅想要贷款买二手房，但是不知道是先贷款还是先过户?有人知道吗?”，是吗?对于你的问题，我想说的是一般都是先过户的，不然买家没法贷款，也有中介先垫资的，然后过户，再让买家还中介的。 不同地方的银行有不同的执行标准，具体的，建议你舅舅去当地贷款银行问问，这样得到的答案会更加的确切和权威的。

在这里，我先给你简介下流程：

1、前期看房签合同等等

1、审批贷款

2、贷款审批通过

3、双方赴房产交易中心审税

4、税务审核通过

5、双方交税并办理产权过户手续(此时，一并办理抵押登记)

6、过户后20天领取房产证及抵押证

7、抵押证送银行

8、银行在贷款合同约定期限内发放贷款。

通过以上文字，我想你可以得知答案了吧，是先贷款然后再过户的。