算首套，公积金是以地区为单位的。

公积金贷款条件：

1.申请人可以提供自己的有效身份证件;

2.申请人提供自己的公积金缴存证明，连续足额缴存公积金6个月(含)以上;

3.申请人信誉良好，具有稳定的工作和收入和偿还贷款的能力;

4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

9.能够提供管理中心认可的有效担保;

10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

算首套。需要在北京连续缴纳公积金一年以上。

公积金贷款流程：

1.借款人到北京公积金中心申请住房公积金贷款;

2.公积金管理中心对借款人的个人资料以及家庭名下房产状况查询;

3.公积金管理中心受理贷款;

4.双方进行签约;

5.贷款审批;

6.房地产交易中心办理抵押登记手续;

7.贷款机构放款。