只要你满足北京购房的条件就可以买，如果你是北京本地人购房条件如下：

1.单身北京只限一套住房，不得购买第二套。

2.夫妻家庭北京可买两套住房。

3.北京军官可在北京购房。

4.北京集体户口可在北京购房(注：学校集体户口无购房资格)。

　　信用卡只要按时还款，没有重大的逾期记录一般是不会影响你的贷款审批的。

只要信用卡没有过逾期是不会影响房贷审批的，但如果你不是北京户口，必须要满足以下几个条件才可以申请买房：

1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;

2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房。

4、身份证、结婚证和户口本。