要是想要办理二手房贷款的话，那么必须提供一些抵押登记材料的，具体如下所示：

1、买方的房屋所有权证;

2、买方的国有土地使用权证;

3、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(或单身证明)。

另外，温馨提醒：卖方在取款时，需要准备一些材料，主要是购房发票和身份证。

这是可以的。那么二手房怎么办理贷款?下面我首先从需要准备的材料开始介绍。

贷款预批材料：

1、存量房交易合同;

2、买卖双方的银行卡和复印件;

3、公积金缴存单;

4、买卖双方身份证，户口簿，婚姻证明(验原件收复印件);

5、买方及配偶的收入证明原件;

6、卖方的房屋所有权证和国有土地使用权证(验原件收复印件);

希望我的回答对你有所帮助。