南京二手房公积金贷款所需材料：

1、借款人购房的交易合同或网签合同;

2、买卖双方的银行卡和复印件;

3、借款人的公积金缴存单;

4、买卖双方身份证，户口簿，婚姻证明等有效身份证件的原件及复印件;

5、售房者的房屋所有权证和国有土地使用权证;

6、银行规定的其他资料。

南京二手房公积金贷款流程：

第1步，借款者与所购二手房的房屋产权人签订《南京市存量房交易合同》后，借款人向公积核心委托的银行申请公积金贷款，公积金核心在10个工作日内完成审批;

第2步，贷款审批完成后，交易双方办理资金监管手续;

第3步，交易过户完成后，贷款银行审核相关资料，公积金核心确认相关信息，发放贷款;

第4步，贷款资金划入存量房交易资金监管专户管理。