告诉你表妹住房公积金贷款没有还完就不给发房产证的。公积金贷款买房，房产证作为抵押物，需贷款还清后才能领取。

经担保中心担保的公积金贷款，借款人不需要到房管局领取房产证，由担保中心代领房产证。此后，由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。若产权人为两人或两人以上，需全部产权人本人带身份证前往担保中心领取，若不是同时到场，可分别领取。

对于你的问题，我想说的是各个地方的政策不一样。有的是房产证原件扣在银行里，不还完贷款不给你的;有的地方是在房产证上加盖备注，在房产局留档，在为还完贷款前房产不能办理过户手续，等还完贷款后，再去银行拿还贷证明，然后再去房产局办理房产证的解押手续，手续一起办完后房产才能真正的属于你。具体情况，建议你表妹可以多咨询几家银行的贷款部，可能每家银行的做法也不一样。希望我的回答对你有所帮助。