我想告诉你房产抵押贷款一般正常情况15个工作日放款，现在实际操作一般不会低于一个月时间才会放款，你需要提供房产证、结婚证、身份证、户口本等等这些就能申请，个人直接通过银行办需要准备的资料太多，可以通绵阳当地的担保公司或小贷公司申请办理。希望我所说的以上的细则与注意事项可以为你带来一定的帮助。

请问你的问题是“在绵阳有一套60W的房子，全款还清，因其他原因，需要以它抵押从银行贷款8万元，请问我要准备什么材料呢?”，是吗?对于你的问题，我想说的是请问你的是商品房么吗?若是商品房的话，你是可以贷款的，拿着你的身份证户口本、居住证明、收入证明和银行流水， 并以房本作抵押，还要配合签字。一般3天左右就可以，哪个银行都可以做。