一般是一样的，你可以去苏州贷款机构咨询一下。

贷款人一般需要满足以下条件：1、有苏州当地的常住户口或者在苏州的居住证明，在中国境内居住且年龄在18-65周岁的中国公民;

2、个人信用记录良好，遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录;

3、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力;

4、银行规定的其他条件。

具体是否一样的你需要去苏州本地的银行咨询。

购房贷款流程：

1.外地人在苏州办理贷款需要提供暂住证，先与开发商签定房屋买卖合同;

2.提供自己的身份证明、户籍证明、结婚证明以及所在单位的证明可收入证明给开发商;

3.开发商将贷款人的资料提交给银行;

4.银行对贷款人的资质进行审核;

5.审核通过后，银行审批贷款;

6.签订合同;

7.发放贷款。