二手房贷款与新房贷款的基本手续是一样的，如果你是首套房，是有一定的优惠的，需要满足的基本条件就是首套房。
目前绝大多数的银行在首套房贷款上都有着相近的贷款折扣，基本都在9折左右，偶尔会有汇丰银行这样给到8.5折的，或者像华夏银行这样维持不变的。在四大行中，建设银行、中国银行分别给出9折、9.2折，不过指定了楼盘;工商银行给出9.2折，农业银行给出9.5折，但农行不做二手房。
平安银行的优惠值最高的，此前平安银行的首套房贷为8.5折优惠，且条件相对宽松，只要征信和收入没问题就可申请，但现在有了新要求。商业贷额度必须大于300万。与此同时，如果客户选择双周供，最低可享受首套房贷8折优惠。双周供指的是按揭贷款传统的每月还款由一次改为两周还款一次，每次还款额大约为月供的一半。平安银行目前对VIP客户可以提供首套房8.5折-9折的房贷优惠，前提是在银行有50万以上资产。
