日照首套房贷款利率是打折的。

贷款人应该满足以下条件：

1.贷款对象应是具有有效合法身份的自然人;

2.具有日照常住户口或有效居留身份;

3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

4.具有购买住房的合同或协议;

5.银行规定的 其他条件。

是有折扣的，具体折扣可以去咨询一下。

贷款买房的流程：

1、首先，请到日照本地的银行了解相关情况。携带齐全银行规定的资料，然后填写申请表申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。