两者存在着很大的区别，首先概念不同，一个是凭借信用申请的贷款，另外一个是凭借抵押申请的贷款，其次，贷款的额度也存在着很大的差异。

信用贷款与抵押贷款两者主要存在着以下的差异：

差异一：概念不同

信用借款是贷款申请人凭个人信用申请的借款，无需提供抵押物作担保;而抵押借款是贷款申请人提供符合借款机构要求的抵押物作抵押申请的借款。说简单点，信用借款不需要贷款申请人提供抵押物;而申请抵押借款的贷款申请人必须提供抵押物。

差异二：借款额度不同

由于发放信用借款，借款机构需要承担较高资金风险，所以授予的借款额度都不高，一般为个人月收入的10-20倍;而抵押借款有了抵押物作担保，从而降低了借款机构的放贷风险，所以授予的借款额度较高，比如家财管加房产抵押借款最高借款额度可达房产评估值的七成。

差异三：借款要求不同

申请信用借款的贷款申请人，必须拥有良好的信用记录，以及稳定的收入和工作，当然收入过低者与此项借款无缘;而申请抵押借款时，只要抵押物符合要求，借款机构对信用情况及收入的要求可以适当放宽。

差异四：放款速度不同

由于抵押借款需要走评估、抵押登记都手续，所以放款速度较慢，一般需要十五个工作日左右;而信用借款只需对贷款申请人的资质情况作考察，所以两三天就能放款。