贷款的续贷，不只是需要还清全部的贷款，还需要您进行相关贷款手续的办理，进行进一步的审核，不过，您可以省心的是，基本上，第二次的手续办理会比第一次的手续办理简化很多。

对于房屋贷款的续贷，您需要的不仅是已还清贷款，还要做的是进行贷款手续的办理，而且还要有房产，因为房产是您有固定住所的很好证明，除此之外，您依然需要具有稳定的工作收入，证明您有一定的还款能力。因此，对于房贷的续贷，偿还清所有的贷款只是其中的条件之一。当然，对于第二次的贷款的手续办理肯定会比第一次的贷款手续办理，更加顺畅一些，建议您可以向贷款人，银行仔细得咨询下关于房屋贷款的相关具体事项。