您可以向有意向的银行申请土地使用权以及机器设备资产抵押借款。由于你的土地是租赁的，一般签有租赁协议，假如租赁期尚未到，还剩挺长的一段时间，而你的租金又比市场租金水平来得低，那么你的租赁使用权就具备价值，并且你的机器设备也是属于有形资产，是可以以质押的形式进行抵押借款的。只是现在像这种借款，银行从保守性考虑，一般打的成数比较低一些，假如评估价格有100万，那么一般最多只按50万给你贷。你可以去找一下各银行的信贷经办，只要你能如时还本付息，应该会有人愿意做的。

您可以向银行申请贷款办厂，可以申请资产抵押贷款。