可以贷款，只要满足贷款的条件都是可以贷款的。二手房贷款的一般要求条件：

1、如果贷款人是南京户口，贷款人不允许有两次或以上的贷款记录，贷款人名下在南京市的房产少于两套，提供收入证明或还款证明就可以了。

2、如果贷款人是外地户口，那么贷款人需要有有一年以上南京市社保或一年以上的纳税证明,无两次或以上的贷款记录,提供收入证明或还款证明的就可以。

外地人在南京买房需要准备这些材料：

1、购房协议书正本;

2、本人的有效身份证原件及复印件;

3、户口簿原件及复印件;

4、如果借款人已经结婚则需提供结婚证和配偶的身份证原件及复印件，未婚的提供未婚证明;

5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

6、申请人的有关资产证明。