过桥贷款是一种过渡性的贷款。具有回收速度快的优点。过桥贷款的期限较短，最长不超过一年，但是相对的它的利率高，用一些抵押物品来作抵押。所以，过桥贷款也称为“过桥融资”。过桥贷款是为了交易双方能够方便资金流通而申请的贷款。利率比一般的贷款利率要高2%~5%。

公司和个人都可以使用过桥贷款对个人来说，房地产市场中使用过桥贷款是很普遍的。过桥贷款经常用于商业性的房地产购置，过桥贷款在中小企业向商业银行申请贷款中体现广泛，维持资金链，用于弥补之前的贷款。

对于借款人或者公司来说，过桥借款的融资本钱太高。过贷借款虽然能够缓解燃眉之急，可是因为其时间短，利率高的特色，对借款人而言，融资本钱会进一步添加、还贷压力也会变得更大。据调查显现，过桥借款的月利率一般在2%-4%左右，折合成年利率约为24%-48%，如此高的借款利率，可见会给还贷者带来多大的压力。