你好，购买二套房贷款条件

1. 贷款人是中国公民

2. 有本市有用居留身份证或许本市乡镇正式户口

3. 有安稳的收入、有杰出的信誉、具有偿还本金和利息的能力

4. 贷款前住宅公积金需求正常缴存而且接连交足半年以上

5. 出示买自住宅的有用合同或许协议

6. 贷款人有必要是合同中的购房人，购买共有产权的(除爱人外)共有人有必要出具同意住宅典当的书面许诺;

7. 具有足够的资金，不低于购买自住住宅价值30%以上的自有资金，二手房需求有40%以上。

8. 贷款人答应处理稳妥和住宅典当

9. 贷款人在银行开立个人账户，而且答应银行每个月直接从该账户划收贷款本金以及利息

你好，办理二套房贷款所需资料：

① 抵押共有人的授权书;

② 房产夫妻双方的身份证、户口、婚姻证明;

③ 房屋产权证书;

④ 贷款用途;

⑤ 双方收入证明;

⑥ 单位人事职业证明;

⑦ 房屋预评估报告;

⑧ 贷款人要求其他资料。