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广州首套房住房公积金贷款的额度是多少?

我爱卡 2017-09-30 阅读量4140

住房公积金的贷款额度按照住房公积金账户余额来计算:计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2;按照贷款最高限额来计算,可贷额度为:一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。希望我的回答能帮助到你。


我爱卡 2017-12-26

夫妻双方一方按时足额缴存住房公积金的或单身职工按时足额缴存住房公积金的,贷款额度按下列方式核定:

(1)购买商品住房、经济适用住房、公有住房的,贷款额度不得超过全部房款的70%;

(2)购买“二手房”的,贷款额度不得超过房地产评估值的60%;

(3)购买拆迁安置房的,贷款额度不得超过房款与补偿款差额;

(4)建造、翻建、大修自住住房的,贷款额度不得超过有资质机构出具的工程预算造价的60%;

(5)装修自住住房的,贷款额度不得超过被装修房地产评估值的60%,且不得超过装修费用。

在有一名以上按时足额缴存住房公积金的职工作为保证人或能够提供第二套住房同时抵押的情况下,贷款额度可适当提高,但不得超过第1条“夫妻双方及两名以上产权共有人均按时足额缴存住房公积金的,贷款额度按下列方式核定”的规定。


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