你好，流程如下：

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款;

2、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

你好，在天津办理二手房贷款和别的地方其实手续没多大的区别。流程如下：

1、确定按揭服务公司和贷款方案

2、查询公积金(如需公积金贷款)

3、签定房屋买卖合同

4、准备贷款资料，审核贷款资质

5、签贷款协议，公证，保险

6、办理房屋过户和抵押手续

7、办理房产证和抵押证明

贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。

8、银行放款