在天津，办理限价房的按揭贷款政策和正常的商品房的是一样的。

限价房按揭贷款的首付是30%，它的利率、手续等和商品房是一样的。需要注意的是，限价房的按揭贷款的银行一般是开发商指定的。 如果是首套贷款根据最新规定首付30%，年利率是6.4%，

办理天津限价房贷款，你要准备你和你父母的身份证，户口本原件及复印件，手章，工资的收入证明(单位开具要盖公章)，结婚证(父母)。

天津的限价房贷款政策和普通商品房贷款是一样的，所以办理流程与所需材料也是一致的。需要提交以下的材料：

1、需要准备具有法律效率的身份证明。

2、需要有固定收入的证明。

3、需要由房地产管理部门销售的商品房预售合同。

4、需要贷款银行需要的其他相关文件等。

5、需要房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

6、身份证明复印件。