申请房屋商业贷款转公积金贷款需要满足如下要求：

1.申请人、申请人配偶个人信用良好，在人民银行个人征信系统无不良记录;

2.申请人原商业住房贷款必须是“个人住房贷款”，这点根据原商业住房贷款借款合同判定;

3.到住房公积金管理中心填写《转公积金贷款咨询记录单》，确认是否符合条件;

4.申请人在确定并完成上述事项后，自筹资金还清原商业个人住房贷款，并于一个月内向住房公积金管理中心申请转公积金贷款。

5.在办理转公积金贷款过程中，不得变更借款人;

6.原所购房的房地产开发手续齐全且符合销售规定;

7.住房组合贷款不办理转公积金贷款。转公积金贷款不办理职工住房组合贷款;

8.申请人须及时足额缴存住房公积金(连续缴存住房公积金一年以上、累计间断不超过三个月);

9.没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

申请商业贷款转成公积金贷款需提供以下材料：

(一)借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明。

(二)住房公积金储存卡。

(三)商贷借款合同。

(四)所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，采用以贷冲贷方式的必须提供原件，采用先还后贷方式的可提供经银行确认的复印件。

(五)用于偿还商业贷款转成公积金贷款的银行卡或活期存折。

(六)住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。