申请住房公积金贷款申请人还应当具备下列基本条件：

(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;

(2)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购建住房证明材料;

(4)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人;

(5)符合市公积金中心规定的其他条件。

二、贷款申请材料

申请人在申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明外，还应分别提供下列材料：

(1)商品住房、经济适用住房：

①合法有效的购房合同;

②30%以上的首付款凭据。

(公积金中心可根据部分房地产实际情况，要求提供评估报告书、房屋产权备案证明或其他相关资料等)

(2)二手房：

①产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约;

②交易房产的房屋所有权证和土地使用证;

③房地产评估报告书。

申请住房公积金贷款程序如下：

1、申请人持规定的有关材料，到公积金中心(或受委托银行)领取贷款申请表及相关材料并按要求如实填表、签章;

2、申请人持贷款申请表及相关材料到公积金中心办理审批手续;

3、申请人持已审批的贷款申请表及相关材料到受委托银行办理借款手续;

4、借款人根据担保方式不同办理相应的担保手续;

5、借款人持担保借款合同、担保手续及相关材料办理划款手续。