借款申请人还应当具备下列基本条件：

(1)有本市城镇常住户口或其他合法有效居留身份;

(2)有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购建住房证明材料;

(4)有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人;

(5)符合市公积金中心规定的其他条件。

贷款申请材料

申请人在申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明外，还应分别提供下列材料：

(1)商品住房、经济适用住房：

①合法有效的购房合同;

②30%以上的首付款凭据。

(公积金中心可根据部分房地产实际情况，要求提供评估报告书、房屋产权备案证明或其他相关资料等)

申请住房公积金贷款流程如下：

1、借款申请人到中心综合服务大厅个人业务窗口或中心各委托贷款银行受理网点提交贷款申请资料，符合住房公积金贷款条件的录入贷款信息，不符合贷款条件的告知申请人。

2、中心综合服务大厅复核人员核对申请资料，根据借款人个人信用报告和住房公积金贷款政策拟定贷款额度及期限。

3、中心综合服务大厅负责人审批贷款申请，打印准予住房公积金贷款通知书。

4、借款申请人持通知书与委托贷款银行、担保公司签订相关合同，到房管部门办理抵押相关手续，委托贷款银行进行他向所有权登记和确认。

5、中心综合服务大厅负责人依据合同签发委托贷款通知书。

6、委托贷款银行依据委托贷款通知书办理放款业务。