二手房按揭贷款面向的人群是18-60周岁自然人，且必须具备完全民事行为，除此之外还要有稳定的职业并且有能力还贷。对房屋也有要求，房屋必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场的流通的条件。需要注意的是经济收入证明，并可有选择地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。希望我的回答可以帮助到你。

一般来说办理二手房贷款需要满足的条件是这样的：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。