在杭州的话，你想申请二手房按揭，首先要以你的房产进行抵押，自己是贷款人，需要提供买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房产证、土地证、买卖合同、契税票、评估报告以及买房夫妻收入证明和无房证明。假如你是外地户口的话，你的社保要交满一年，每月的固定流水明细来证明你的还款能力。

你申请二手房按揭贷款的话，首先你要保证你的工资在你月供的两倍甚至以上，除此之外，你的银行征信还要好，不然银行是不愿意贷款给你的。流程一般是：1.签订正式的购房合同;2.付首付款;3.买方拿着购房合同去银行申请贷款;4.银行会给买方一个同意贷款表，买家拿着这个表，去和卖家办理过户;5.银行放款。