异地也是可以申请二手房贷款的，但是必须要满足一定的条件才行：

(1)有合法的身份;

(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

其实异地这个条件对于办理二手房按揭贷款并不算是阻碍，因为一般有稳定工作、社保、公积金、充足的月供能力就是可以申请办理的。不过不同的地区的政策可能也是不同的，有的地区可能规定贷款人如果是外地户口，贷款成数也可能降低。所以，买房人在正式签约前，应拿着卖方产权证复印件和自身收入证明等材料到银行去详细咨询，做到心中有数之后再签约。希望我的回答可以帮助到你。