申请购房贷款其实比较简单，只要准备下列资料就可以了

1.身份证件(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2.借款人偿还能力证明;

3.合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他批准文件;

4.抵押物或质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机

5.构出具的抵押物估价报告书;

6.保证人同意提供担保的书面意见及保证人的资信证明;

7.借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明文件;

8.住房贷款行规定的其他文件和资料;

9.不同贷款用途所需提供的其他资料。

申请购房贷款需要满足下列条件

1、同意以所购住房为抵押担保。

2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;

3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

6、已经签署购买住房的合同或协议。