申请二手房贷款提供的资料：

(1)身份证、结婚证、户口本

(2)有稳定的职业和收入;

(3)信用良好，有按期偿还贷款本息的能力(收入证明和银行工资流水);

(4)以不低于所购房产全部价款的30%作为购房首期付款，需要首付款的发票;

(5)有购房合同、协议;

(6)贷款银行规定的其他条件。 因为办理的手续都建立在银行的要求，主要看是否有银行愿意受理你这项业务。如果你持有某些银行的VIP卡、信用卡，办理贷款业务就相对容易些

二手房贷款要具备的条件：

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

2、有稳定合法收入，有还款付息能力;

3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

4、所购二手房的产权明晰，符合市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内。