二手房房贷所应提交的材料

(1)夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

(2)结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;

(3)收入证明(银行指定格式);

(4)所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

(5)资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;

(6)如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

申请二手房贷款需要的要求如下：

购房人申请贷款的条件之资格：

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，及有效的身份证明;

2、欲购的二手房产权清晰，可以进入房地产二级市场交流通;

3、 有稳定的经济收入，信用记录良好，有还款的能力;

4、 有购房屋协议或合同;

5 、有不低于购房款30%的只有资金;