新业银行关于住房贷款的规定为：对借款人家庭购买首套商品住房的，首付款比例不低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。具体贷款条件请咨询当地分行。贷款期限最长不超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。

你申请兴业银行的住房贷款需要以下申请材料：

1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明;

2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明;

3、《商品房销(预)售合同》;

4、兴业银行要求提供的其他资料。

满足的条件如下：

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录;

2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70;

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款;

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;

5、有经兴业银行认可的有效担保;

6、在兴业银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

7、兴业银行规定的其他条件。