请问你购买的是一手房还是二手房，因为一手房和二手房需要不同的材料。因为不清楚你办理的银行，我们以中国银行为例：

一手房需要的材料有：贷款申请书、身份证、首套房证明、经济收入证明、购房合同、协议书或其他有效证件，以及个人信用相关证件。

二手房需要的材料有：个人二手房贷款申请、身份证、收入证明、借款人(购房者)和住房销售人员签订的《房屋买卖合同》。

首先我们要知道，办理购房贷款所需要的资料如下所示：

1、申请人和配偶的身份证、原件及复印件复印件3份。

2、购买协议的原始书。

3、住房价格预付30%份以上的正本或复印件为1份。

4、申请人的家庭收入证明材料及有关资产证明，包括工资单、个人所得税单、单位出具的收入证明、银行存款证明等。

5、开发商的应收账款账号1份。

办理购房贷款所需要的手续有如下几步：

首先，请去银行了解情况。并办理以上有关资料，申请个人住房贷款。然后接受银行的审查并确定贷款限额。下一步，我们将能够处理贷款合同，银行将安排保险。产权抵押登记与公证。最后，银行在每月支付本金和利息后，取消贷款、债务人的注销和登记。