你好，据我了解，今年过年后，首套房贷款利率8.5折优惠再次出现在了中国的狗场市场中，各大银行，比如中国农业银行、中国银行、邮储银行、招商银行在北京地区可以有条件的实行首套房贷8.5折优惠。此外，建行首套房利率可申请9折优惠，工行则是基准利率，我想你们南阳市的利率折扣应该也差不多。而且我个人认为，你也没必要在建设银行这一棵树上吊死，可以电话咨询一下其他银行的首套房利率以及优惠条件，择优选取。希望我的回答能对你有所帮助，祝你生活愉快。

你好，首套房这个政策主要是看地区的，其次就是看办理的银行了，据我所知，，现在绝大部分地区绝大部分银行都是首套房贷款适用利率为基准利率下浮10%，部分银行如工商或者浦发银行能够做到利率下浮15%，但是要求的资质很高，至于建行，过完2016的新年后，建设银行的首套房利息调整为9折了，而工商银行则没有改变，你觉得建设银行很划算吗，不，其实你错了，农业银行和邮政银行，以及中国银行它们，都是85折，所以，我建议你先挨个银行咨询一下具体的优惠措施，再决定在哪个银行办理贷款业务，毕竟你这个买房，还不是很急的。