每个地区的标准不一样，一般情况如下：

1、在首套房的情况下，商业贷款首付是30%，公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%)；

2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为50%,非普通住宅首付70%；

3、商住房的情况，如果是商住房首付50%，购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。

4、其他的情况最低首付为30%。

首套房公积金贷款首付是三成，贷款最多是七成，公积金能贷款多少，要取决于你的公积金卡里的余额，一般来说，可以贷款你卡里的余额的20倍。

最新公积金贷款政策是首次使用公积金,套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。若购房面积大于90平米的，最低首付要30%。