农行存贷双赢房贷理财账户是农行为帮助个人住房贷款借款人有效运用资金、节省贷款利息支出而提供的服务。理财账户与借款人名下的一笔个人住房贷款相关联，农行会根据借款人理财账户存款情况和贷款情况，按照约定为借款人计付理财收益。

   一般这种理财方式房贷不会有利率下浮的优惠，除非跟工作人员很熟悉能帮你申请优质客户的福利，但是就算是优质客户也做不到第一套房贷利率下降百分之三十的优惠。