确实是有一定的限制的。

对于二手房信贷款对房屋建造年限的限制主要指的是70年产权的房子。当你选择的这个二手房是70年产权的房子，那么你的贷款月供年限，要小与剩余楼龄，不过一般来说这样的情况是比较少见的。只要你的征信没有问题，收入证明和银行流水都没有问题，现在很多银行都可以贷到70岁。

对于二手房信贷款对房屋建造年限，确实存在一定的限制。

买二手房的贷款年限，既与房龄有关，也与贷款人的年龄有关。具体的要求如下：

第一种要求，已使用年限和贷款年限综合不能超过30年。

第二种要求，贷款房龄不能太老，不然不给办理。

第三种要求，贷款期限与借款人实际年龄之和不能超过60周岁。