想要南山房产抵押贷款，需要办理以下流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户;

2、准备贷款要求的资料;

3、去银行指定机构评估房产;

4、面前银行;

5、银行报卷和审批;

6、审批通过下批贷函;

7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证;

8、分行约额度;

9、银行放款;

10、银行贷后审查;

11、借款人偿还本息。

如果还有不懂的话，可以咨询所在地银行。

对于你的这个问题，我想告诉你的是，不同的银行，办理房产抵押贷款的利率是不一样的，房产抵押贷款虽然会解决你的燃眉之急，但是是会限制用途的，月利率是0.7左右，期限有1-5年，是否有个人账户要看各银行不同规定的。此外，想要南山房产抵押贷款，需要办理一些流程，建议最好去当地银行了解一下，问明白所需要的手续以及这样做的利弊。