个人购买二手房可以申请按揭贷款，一般应具备以下条件：

1、申请人具有合法的中国公民身份;

2、申请人具有良好的个人信用，在贷款所在地有固定的住所;

3、同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物;

4、所购买的房屋产权应该明晰，可进入在房屋市场进行交易;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内;

6、有固定的工作和正式的职业;

7、申请贷款时没有任何不良信用记录;

当然，除了上述提到的几点外，申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

购买按揭贷款买房，你需要了解一下按揭贷款的流程

按揭贷款买房的流程：

第一步 贷款方案咨询

第二步 抵押物评估

第三步 提交需要的贷款资料

第四步 银行对贷款资料进行审核，看看满不满足贷款要求

第五步 审核通过，签订协议或者合同

第六步 领取新产证、他项权利抵押证明

第七步 银行发放贷款

第八步 结案