你好，申请住房贷款其实比较简单，只要满足了下列条件就可以了

个人住房贷款所需的条件是：

1、申请人同意将所购买的房屋作为抵押担保。

2、申请人年纪不能大于65岁，是中国合法公民;

3、具有完全民事行为能力;

4、在中国境内具有常住户口或有效居留身份;

5、必须支付所购住房全部价款的首付款金额;

5、具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力;

6、个人信用良好，没有违法记录。

你好，申请购房贷款的流程如下：

1、申请人向银行提出贷款申请，然后准备贷款所需的资料

2、申请人将准备好的材料交给银行，银行进行审核

3、银行审核通过后通知申请人签署购房协议，没有通过的跟申请人说明原因

4、申请人缴纳所购房屋的首付款，然后办理抵押登记手续和保险

5、银行发放贷款至申请人的指定账户中

6、申请人按时还款