给你介绍一下贷款买二手房买卖双方应该提交的相关资料和相关流程：

首先：买卖双方需要提交的资料

一、买方需提交的资料：

1.夫妻双方身份证原件;

2.外地户口出示暂居证;

3.夫妻双方户口本原件;

4.婚姻证明(结婚证、离婚证、单身证明);

5.收入证明;

6.所在单位加盖公章的营业执照;

7.学历证明(大专以上提供);

二、卖方应提交的资料：

1.身份证原件;

2.暂住证原件;

3.户口簿原件;

4.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明);

5.房屋产权证原件;出售已购公房、央产房、经济适用住房，须提供原购房合同、协议及批准文件原件;

其次：二手房商业贷款流程

买卖双方提交资料→对房屋进行评估→银行进行初审→面签 →批贷→办理过户→银行放款至卖方账户→买方领取产权证

申请二手房贷款申请人需要具备的条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力

2、城镇居民常住户口的合法身份证明

3、有稳定合法收入和正当的职业

4、申请人同意以所购房屋作为抵押物

5、所购二手房的产权明晰，符合市政府规定的可进入房地产市场流通的条件

6、银行规定的其他要求