申请二手房按揭贷款，一般需要满足以下条件：

1、所购房屋的房龄不得超过15年

2、贷款的成数普通住房为八成，其他住房最高六成

3、贷款人年纪不得超过65周岁而且要大于18周岁

4、申请人有能力按时偿还贷款本金和利息

5、申请人必须提供可靠有效的担保

6、银行规定的其他要求

申请二手房按揭贷款所需资料：

1、申请人的身份证、户口本

2、申请人的婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

3、申请人的收入证明

4、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件

5、申请人的近六个月的银行流水账单

6、申请人的学历证明

7、银行要求提供的其他材料

以上就是贷款买房所需要的材料，希望对你有所帮助!