申请住房贷款其实比较简单，只要满足了下列条件就可以了

个人住房贷款所需的条件是：

1、具有完全民事行为能力的中国大陆合法居民;

2、申请人的年纪不能超过60周岁，但是要大于18周岁;

3、在中国境内具有常住户口或者是有固定的居住证明;

4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。

5、具有稳定的职业和经济收入，有偿还贷款本息的能力;

6、已经签署购买住房的合同或协议;

7、信用良好，没有逾期记录;

8、满足银行的其他规定。

申请住房贷款申请人需要提交以下的材料：

1、申请人需要准备具有合法的身份证明例如身份证、户口本等有效证件。

2、申请人需要有固定收入的证明例如近六个月的银行流水账单。

3、申请人要有和房屋经销商签订的合法有效的购物合同。

4、申请人需要有银行需要的其他相关文件等。

5、申请人需要提供有效的担保证明。

6、身份证明复印件。

7、按揭贷款合同生效。

8、申请表及原按揭抵押合同。

9、委托他人注册，需提交有效的原始授权书。