如果你只有房屋的购房合同的话，是没办法向银行申请住房抵押贷款的，还申请人需要向银行提交其他的证明才可以申请贷款，当然只要你有这些证明就可以申请房屋抵押贷款了

1、申请人需要准备具有合法的的身份证明如身份证和户口本。

2、申请人需要有固定收入的证明。

3、申请人需要由房地产管理部门提供的房产购买合同或者是房产证。

4、申请人需要贷款银行申请人需要的其他相关文件等。

5、申请人需要房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。

6、身份证明复印件。

7、提供有效的担保证明。

8、申请表及原按揭抵押合同。

9、委托他人注册，需提交有效的原始授权书。

申请购房贷款的流程如下：

1、咨询贷款情况

2、签订房屋买卖合同

交易双方协商好贷款的相关要求，并签订房屋买卖合同。

3、提交申请

借款人填写借款申请书，并提供购房贷款所需要的资料。

4、资料审查

贷款银行对借款人的资信状况和资料进行审查。

5、签订借款合同

6、发放贷款

购房者办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续，办理完毕后，贷款银行按照合同约定发放贷款。