你好，你说在江西的赣州市应如何办理住房公积金贷款，其实吧，住房公积金贷款的流程大同小异，不管哪个城市基本流程都是一样的。老弟，我给讲一下，银行申请个人公积金贷款操作的一般流程吧：在开发商把你看好的房售卖给你之后，你可以向银行提出贷款申请，银行收到资料后会受理贷款申请并收集资料开展贷款调查，然后公积金系统审核，审核之后银行内部审查，在银行审批通过后，银行会预约你和相关人员签订合同，之后你还需要办理房屋抵押登记手续，公积金中心复审后会向银行划款，银行才会给你发放贷款，你再把贷款支付给开发商，然后按时的偿还贷款本息。

公积金贷款不是谁都可以办的，懂吗，老弟。你需要满足一些条件才可办理的。一般情况就会有这些条件：建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。